De retailagenda is geen oplossing

De retailagenda zoals deze door EZ is gepresenteerd is slechts een begin. Er wordt alleen naar symptomen gekeken en worden symptomen bestreden zoals leegstand. Alleen klanten kopen anders. Onterecht wordt gewezen op webwinkels, waarbij voorbij gegaan wordt aan koopgedrag en koopmotieven. Er is veel meer nodig en er is besef nodig van de oorzaken. En […]

Lees verder

Huurverlaging is slecht een tijdelijke oplossing. Dwing vastgoed te investeren!

Huurverlaging leidt tot een kostendaling voor de retail en betere marges, tijdelijk. klanten moeten wel gemotiveerd worden om naar het centrum te komen. Dit vraagt om aanpassingen en investeringen in het winkelgebied. Een taak van de gemeente en vastgoed, Misschien moet er geen huurverlaging doorgevoerd worden maar een investeringsverplichting opgelegd worden. Is een huurverlaging wel […]

Lees verder

Ontwikkelingen bij V&D worden steeds vreemder

Verhuurders willen elkaar dwingen om akkoord te gaan met een huurverlaging, die door enkele is overeengekomen met V&D. Als andere verhuurder niet meedoen is dat oneerlijk als later zal blijken dat V&D het gered heeft en andere verhuurders wel de volle huur hebben geïncasseerd. Heel vreemd allemaal, dat de ene partij voor de andere partij […]

Lees verder

Grondposities leiden tot onjuiste besluitvorming

Miljarden moeten nog worden afgeboekt op de grondposities van gemeenten, terwijl er de laatste jaren al 5 miljard afgeboekt is. Verkopen van grond aan projectontwikkelaars lijkt een goed alternatief, maar waarom bouwen (van winkelcentra) voor leegstand. De ontwikkelen bij “Leidsche Rijn” is hier een voorbeeld van. Een duivels dilemma voor gemeenten, kiezen voor financiële gezondmaking […]

Lees verder